房地产评估师证考试是一项专业性很强的考试，主要针对从事房地产评估工作的人员，为了保证评估质量和行业规范，房地产评估师证考试分为两个阶段：理论考试和实践操作考试，下面我们来详细了解一下房地产评估师证考试的科目及分数。
理论考试
1、房地产市场与政策
这部分主要考察考生对房地产市场的基本知识、房地产政策以及房地产市场的发展趋势等方面的了解，考试内容包括房地产市场概述、房地产市场供需关系、房地产价格形成机制、房地产政策体系等，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
2、土地估价
这部分主要考察考生对土地估价基本原理、方法和技术的掌握程度，考试内容包括土地估价基本概念、土地价值类型、土地价值影响因素、土地估价方法和技术等，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
3、房屋建筑与设备估价
这部分主要考察考生对房屋建筑与设备估价基本原理、方法和技术的掌握程度，考试内容包括房屋建筑与设备估价基本概念、房屋建筑与设备价值类型、房屋建筑与设备价值影响因素、房屋建筑与设备估价方法和技术等，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
4、项目投资分析与决策
这部分主要考察考生对项目投资分析与决策基本原理、方法和技术的掌握程度，考试内容包括项目投资分析方法、项目投资决策方法、项目风险管理等，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
5、经济法与合同法
这部分主要考察考生对经济法和合同法的基本知识、法律规定以及实际应用能力，考试内容包括经济法基本概念、经济法主要内容、合同法基本概念、合同法主要内容等，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
实践操作考试
实践操作考试主要考察考生在实际工作中运用房地产评估理论和方法的能力，实践操作考试包括实地勘察、资料收集、数据分析、报告撰写等内容，该科目满分为100分，考生需要达到60分及以上才能合格。
房地产评估师证考试共分为理论考试和实践操作考试两部分，共计五个科目，考生需要在理论考试中取得一定的分数，才能参加实践操作考试，通过实践操作考试后，考生可以获得房地产评估师资格证书，在整个考试过程中，考生需要充分准备，掌握扎实的专业知识，才能顺利通过考试。
