房地产评估师证书是一种专业资格证书，它的主要作用是对房地产市场进行规范和监管，保障消费者的权益，促进房地产市场的健康发展，房地产评估师证书的作用主要体现在以下几个方面：

1、规范房地产市场

房地产评估师证书是衡量房地产价值的重要依据，通过对房地产进行专业的评估，可以确保房地产交易价格的合理性，避免因价格虚高或虚低导致的市场混乱，房地产评估师还可以为政府部门提供专业的建议和意见，帮助政府制定合理的房地产政策，促进房地产市场的健康发展。

2、保障消费者权益

房地产评估师证书的持有人具备专业的房地产评估能力，他们可以对购房者提供专业的购房建议，帮助购房者了解房屋的真实价值，避免因购房者自身的专业知识不足而导致的投资损失，房地产评估师还可以通过对房地产开发商的资质、项目质量等方面进行评估，保障消费者在购买商品房时的利益。

3、促进房地产市场供需平衡

房地产评估师可以根据市场需求对房地产市场进行有效的调控，通过对房地产市场的分析和预测，为政府制定合理的土地供应政策、住房建设规划等提供依据，房地产评估师还可以通过对房地产市场的调查和研究，为开发商提供投资建议，引导开发商合理安排资金投向，促进房地产市场的供需平衡。

4、提高房地产行业整体素质

房地产评估师证书的考取要求较高，需要具备一定的专业知识和实践经验，持有房地产评估师证书的人员通常具备较高的专业素质，他们在房地产市场中起到了专业引领和示范作用，通过推广房地产评估师制度，可以提高整个房地产行业的整体素质，提升行业的服务水平和竞争力。

5、有利于国际交流与合作

随着全球化的发展，我国房地产市场与国际市场的联系日益紧密，房地产评估师证书具有国际通行性，可以为我国房地产企业“走出去”提供有力支持，通过引进国际先进的房地产评估理念和技术，可以提高我国房地产评估行业的国际竞争力，为我国房地产市场的国际化发展奠定基础。

房地产评估师证书在规范房地产市场、保障消费者权益、促进房地产市场供需平衡、提高房地产行业整体素质以及有利于国际交流与合作等方面发挥着重要作用，随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，房地产评估师证书将在未来发挥更加重要的作用。