房地产评估师证考试科目主要包括以下几个方面：

1、房地产基本知识：这部分内容主要涉及房地产的基本概念、分类、性质、特点、发展历程等方面的知识，考试重点包括房地产的类型(住宅、商业、工业等)、房地产的性质(商品、资产、权益等)以及房地产市场的基本规律等。

2、房地产评估方法：这部分内容主要介绍房地产评估的基本方法，包括成本法、收益法、比较法、市场比较法等，考试重点包括各种评估方法的理论依据、适用范围、操作步骤、优缺点等方面的知识。

3、房地产估价模型与参数：这部分内容主要涉及房地产估价模型的选择与应用，以及估价模型中的关键参数，考试重点包括房地产估价模型的基本原理、选择原则、应用技巧等方面的知识。

4、房地产市场分析：这部分内容主要介绍房地产市场的运行机制、市场特征、市场影响因素等方面的知识，考试重点包括房地产市场的供求关系、价格波动、市场结构等方面的知识。

5、房地产风险管理：这部分内容主要涉及房地产风险的概念、类型、识别与评估，以及风险管理的策略和方法，考试重点包括房地产风险的来源(政策风险、市场风险、信用风险等)、风险评估的方法(定性评估、定量评估等)以及风险管理的措施(保险、期权等)等方面的知识。

6、法律法规与政策：这部分内容主要介绍与房地产评估相关的法律法规和政策，包括土地管理法、城市房地产管理法、不动产登记条例、房地产税收政策等方面的知识，考试重点包括法律法规的基本原则、具体条款，以及政策的背景、目的、实施细则等方面的知识。

7、案例分析：这部分内容主要通过实际案例来检验考生对房地产评估知识的理解和应用能力，案例题目通常涉及房地产市场的热点问题、复杂情况，要求考生运用所学知识进行分析判断，提出合理的解决方案。

8、职业道德与规范：这部分内容主要介绍房地产评估师的职业道德要求和行为规范，包括诚信原则、保密义务、独立性原则等方面的知识，考试重点包括职业道德的重要性、违反职业道德的后果，以及评估师在实际工作中应遵循的行为规范等方面的知识。

房地产评估师证考试科目涵盖了房地产基本知识、评估方法、市场分析、风险管理、法律法规与政策等多个方面，旨在全面检验考生的专业素养和综合能力，为了顺利通过考试，考生需要系统地学习相关知识，掌握各种评估方法和技巧，关注行业动态，提高自己的实践经验和综合素质。