物业管理师证件是指在房地产行业中，具有一定专业知识和技能的人员所持有的证书，物业管理师证件的要求主要包括以下几个方面：

1、学历要求：具备全日制本科及以上学历，且所学专业为房地产、城市规划、建筑学、环境工程、社会学等相关专业。

2、工作经验要求：具备一定的物业管理工作经验，通常要求在物业管理企业或者相关企事业单位工作满2年以上。

3、培训要求：参加国家统一组织的物业管理师职业资格考试培训，取得相应培训合格证明。

4、考试要求：通过国家统一组织的物业管理师职业资格考试，取得合格成绩，考试分为两个科目，分别是《物业管理实务》和《物业管理法规及相关知识》。

5、职业道德要求：具备良好的职业道德和职业素养，能够严格遵守国家法律法规和行业规范，为业主提供优质的物业服务。

6、其他要求：具备良好的沟通协调能力、团队协作能力和解决问题的能力；熟悉物业管理的基本理论和业务知识，具备一定的实际操作经验；具备一定的计算机应用能力，能够熟练使用相关办公软件。

7、证书颁发：通过物业管理师职业资格考试并满足上述要求的人员，由国家人力资源和社会保障部颁发物业管理师职业资格证书，证书分为初级、中级和高级三个等级，分别对应不同的职称和职务级别。

8、执业范围：持有物业管理师职业资格证书的人员，可以在物业管理企业、房地产开发企业、政府部门等单位从事物业管理相关工作，还可以担任物业管理企业的项目经理、部门经理等职务。

9、续期要求：物业管理师证书有效期为3年，持证人需要在证书到期前3个月内，通过相应的继续教育和考试，完成证书的续期手续。

10、诚信管理：对于违反国家法律法规和行业规范，损害业主利益的行为，物业管理师资格证书将被注销，并在一定期限内不得再次申请物业管理师证书。

想要获得物业管理师证件，需要具备一定的学历、工作经验和专业知识，通过国家统一组织的考试并满足相关要求，还需要具备良好的职业道德和职业素养，为业主提供优质的物业服务。