房地产评估师证考试科目主要包括以下几个方面：

1、房地产法律法规：这部分主要考察考生对房地产相关法律法规的掌握程度，包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等，还包括房地产估价师执业资格管理办法、房地产估价师执业资格考试实施办法等相关法规。

2、房地产估价理论与方法：这部分主要考察考生对房地产估价基本理论、方法和技巧的掌握程度，包括市场比较法、收益法、成本法等估价方法的原理、适用范围和操作步骤，还包括房地产估价的基本概念、原则、程序等内容。

3、房地产市场分析：这部分主要考察考生对房地产市场的分析能力，包括房地产市场的供求关系、价格走势、政策影响等方面的分析，还包括房地产市场调查、数据收集、处理和分析的方法和技巧。

4、房地产估价实务：这部分主要考察考生在实际工作中运用房地产估价知识和技能的能力，包括房地产估价报告的编制、估价结果的应用和解释等方面，还包括房地产估价的风险控制、职业道德和法律责任等内容。

5、房地产投资与融资：这部分主要考察考生对房地产投资和融资的理解和掌握程度，包括房地产投资的基本概念、类型、风险和收益分析，以及房地产融资的方式、条件和风险管理等内容。

6、房地产开发与经营：这部分主要考察考生对房地产开发和经营的理解和掌握程度，包括房地产开发的基本流程、项目策划、项目管理、市场营销等方面的内容，还包括房地产开发项目的可行性研究、投资决策和风险控制等方面的知识。

7、房地产税收与保险：这部分主要考察考生对房地产税收和保险的理解和掌握程度，包括房地产税收的种类、计算方法和纳税申报，以及房地产保险的种类、投保程序和理赔处理等内容。

8、房地产法律案例分析：这部分主要考察考生运用房地产法律法规解决实际问题的能力，包括房地产合同纠纷、房屋拆迁、土地使用权争议等方面的案例分析和处理方法。

房地产评估师证考试科目涵盖了房地产估价、开发、经营、税收、保险等多个方面的知识和技能，要求考生具备较强的理论基础和实际操作能力，为了顺利通过考试，考生需要系统学习相关课程，参加培训和模拟考试，不断提高自己的综合素质。