房地产评估师证书的作用主要体现在以下几个方面：

1、提高专业素质和能力：房地产评估师证书是衡量一个人在房地产评估领域专业知识和技能的重要标准，持有房地产评估师证书的人通常具备较强的理论基础和实践经验，能够在房地产市场中为客户提供专业、高效的评估服务。

2、增加职业竞争力：在房地产市场中，评估师的需求量较大，而持有房地产评估师证书的人员相对较少，拥有房地产评估师证书的评估师在求职过程中具有较大的竞争优势，更容易获得理想的工作岗位。

3、规范行业行为：房地产评估师证书的颁发和管理有助于规范房地产评估行业的行为，提高评估质量，通过严格的考试和培训，评估师需要掌握一定的行业规范和操作流程，这有助于提高整个行业的专业化水平。

4、保证评估结果的客观性和公正性：房地产评估师在进行评估时需要遵循一定的评估方法和原则，确保评估结果的客观性和公正性，持有房地产评估师证书的人员通常能够严格遵守这些原则，从而保证客户的权益得到有效保障。

5、提升个人形象和信誉：房地产评估师证书是评估师个人能力和专业素质的象征，持有该证书的人员在客户和同行中通常具有较高的认可度和信誉，这有助于评估师在业务拓展和人际关系方面取得更好的成果。

6、拓展职业发展空间：房地产评估师证书不仅在房地产评估领域具有重要作用，还可以为评估师拓展职业发展空间提供支持，持有房地产评估师证书的人员可以向其他相关领域延伸，如投资咨询、风险管理等，实现职业生涯的多元化发展。

7、促进行业交流与合作：房地产评估师证书的颁发和管理有助于推动行业内的信息交流和合作，通过参加各类培训、研讨会等活动，评估师可以了解行业最新动态和技术发展，与其他专业人士建立良好的合作关系，共同推动行业的发展。

8、提高社会责任感和使命感：房地产评估师作为专业的评估人员，需要对客户和社会负责，持有房地产评估师证书的人员通常具备较强的社会责任感和使命感，能够在工作中始终坚持诚信、公正、专业的原则，为客户提供优质的服务。

房地产评估师证书对于评估师个人和整个行业都具有重要意义，它不仅可以提高评估师的专业素质和能力，还有助于规范行业行为、保障客户权益、提升个人形象和信誉、拓展职业发展空间以及促进行业交流与合作等方面。