房地产评估师证书是一种专业资格证书，是衡量房地产从业人员专业素质和能力的重要标志，它的主要作用可以从以下几个方面来考虑：

规范行业行为：房地产评估师证书对从事房地产评估的专业人士进行资格认证，有助于规范行业的从业行为，提高行业的专业化水平。

保证评估质量：拥有房地产评估师证书的评估师在接受专业培训并通过考核后，具备了一定的理论知识和实践技能，能够更准确、更科学地进行房地产评估工作，从而保证了评估结果的质量。

增强市场信任：对于购房者来说，拥有房地产评估师证书的评估师出具的评估报告具有较高的可信度，有助于增强市场的信任度，对于房地产开发商和金融机构等也同样重要。

促进公平交易：房地产评估师能够提供公正、公平的评估服务，帮助买卖双方确定合理的价格，促进房地产市场的公平交易。

推动行业发展：房地产评估师的存在和发展，可以推动整个房地产行业的健康发展，通过对房地产价值的科学评估，可以更好地引导房地产市场的供需关系，防止资产泡沫的形成，促进经济的稳定增长。

法律保障：在一些地方，房地产评估师证书还被用作购房合同的一部分，具有法律效力，这意味着如果房产交易出现问题，购房者可以通过法律手段维护自己的权益。

房地产评估师证书的作用主要体现在规范行业行为、保证评估质量、增强市场信任、促进公平交易、推动行业发展以及法律保障等方面。