房地产评估师证考试是一项专业性很强的考试，主要针对从事房地产评估工作的人员，为了保证评估质量和专业水平，考试内容涵盖了房地产评估的基本理论、方法和技术，以及相关的法律法规、政策和市场动态等，本文将详细介绍房地产评估师证考试的科目及题型。

房地产评估师证考试科目

房地产评估师证考试分为两个阶段：笔试和面试，笔试包括以下三个科目：

1、房地产基本制度与政策

2、房地产估价理论与方法

3、房地产市场与投资分析

房地产评估师证考试题型

1、单选题

单选题是考试中最基础的题型，主要考察考生对知识点的理解和掌握程度，这类题目数量较多，占比较大，通常要求考生从四个选项中选出一个最佳答案。

(1)我国房地产市场的主导因素是：

A. 土地供应

B. 货币供应

C. 人口增长

D. 政府政策

2、多选题

多选题是考试中较为常见的题型，主要考察考生对知识点的理解和掌握程度，以及分析和综合运用能力，这类题目数量适中，占比较大。

(1)房地产估价的步骤包括：

A. 资料收集

B. 现场勘查

C. 价值预测

D. 报告撰写

E. 报告审核

3、判断题

判断题是考试中较为简单的题型，主要考察考生对知识点的理解和掌握程度，以及逻辑思维能力，这类题目数量较少，但占比较大。

(1)房地产估价报告应当包括估价结果、估价依据和估价过程等内容。(对/错)

4、简答题

简答题是考试中较为深入的题型，主要考察考生对知识点的理解和掌握程度，以及分析和解决问题的能力，这类题目数量适中，占比较大。

(1)请简述房地产估价模型的主要类型及其特点。

5、计算题

计算题是考试中较为复杂的题型，主要考察考生对知识点的应用能力和计算能力，这类题目数量较少，但占比较大。

(1)某地块的土地价格为100万元/平方米，建筑面积为10000平方米，假设该地块所在城市的平均建筑成本为600元/平方米，那么该地块的土地成本为多少？(100×10000×600)/10000=600万元。

房地产评估师证考试科目主要包括房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产市场与投资分析，考试题型包括单选题、多选题、判断题、简答题和计算题等，通过以上介绍，希望能够帮助大家了解房地产评估师证考试的内容和要求，为备考提供参考。