房地产评估师证书与财务的关系主要体现在以下几个方面：

1、资产评估：房地产评估师在对房地产项目进行评估时，需要对项目的资产进行详细的分析和评估，这其中就包括了对项目所涉及的财务资产的评估，土地、建筑物、设备等，这些财务资产的价值对于项目的总投资、投资回报率等具有重要意义，房地产评估师在进行评估时，需要充分考虑财务资产的影响。

2、投资决策：房地产评估师在为投资者提供专业的投资建议时，需要对项目的财务状况进行全面分析，这包括项目的收入来源、成本结构、现金流状况等，通过对这些财务数据的分析，评估师可以为投资者提供关于项目投资价值的判断，从而帮助投资者做出更明智的投资决策。

3、融资支持：房地产评估师在为企业或个人提供融资支持时，需要对项目的财务状况进行评估，这包括项目的盈利能力、偿债能力、抵押物价值等，通过对这些财务指标的分析，评估师可以为融资方提供关于项目风险的判断，从而有助于融资方做出更合理的融资决策。

4、税收筹划：房地产评估师在为企业或个人提供税收筹划建议时，需要对项目的财务状况进行分析，这包括项目的收入来源、成本结构、税收优惠政策等，通过对这些财务信息的分析，评估师可以为当事人提供关于税收优化的建议，从而帮助当事人降低税收负担。

5、合同谈判：房地产评估师在为企业或个人提供合同谈判支持时，需要对项目的财务状况有一定的了解，这可以帮助评估师在谈判过程中更有力地维护当事人的利益，从而提高谈判的成功率。

6、法律诉讼：在房地产纠纷案件中，房地产评估师需要对涉案项目的财务状况进行评估，以便为当事人提供有力的法律支持，通过对财务信息的分析，评估师可以为当事人提供关于案件胜诉的可能性的判断，从而帮助当事人更好地应对法律诉讼。

房地产评估师证书与财务的关系密切，房地产评估师在工作中需要充分运用财务知识，以便为客户提供更专业、更全面的服务，房地产评估师也需要不断学习财务知识，提高自己的专业素养，以适应市场的发展和客户的需求。