房地产评估师证考试内容主要包括以下几个科目：

1、房地产基本制度与政策：这一科目主要考察房地产评估师对国家房地产政策、法律法规、土地制度、城市规划等方面的基本了解，考试内容包括房地产市场概述、房地产法律法规体系、房地产税收政策、土地使用权出让和转让制度、房地产调控政策等。

2、房地产市场分析与预测：这一科目主要考察房地产评估师对房地产市场的分析判断能力，考试内容包括房地产市场供需关系分析、房地产价格走势分析、房地产市场风险评估、房地产投资分析等。

3、房地产估价理论与方法：这一科目主要考察房地产评估师对房地产估价理论的掌握程度和实际操作能力，考试内容包括房地产估价基本原理、房地产估价方法、房地产估价流程、房地产估价报告撰写等。

4、土地估价理论与方法：这一科目主要考察房地产评估师对土地估价理论的掌握程度和实际操作能力，考试内容包括土地估价基本原理、土地估价方法、土地估价流程、土地估价报告撰写等。

5、建筑工程造价咨询：这一科目主要考察房地产评估师在建筑工程造价方面的专业知识，考试内容包括建筑工程造价构成、建筑工程造价计算方法、建筑工程造价控制、建筑工程造价咨询业务处理等。

6、不动产测量与登记：这一科目主要考察房地产评估师在不动产测量与登记方面的专业知识，考试内容包括不动产测量基本原理、不动产测量方法、不动产登记程序、不动产登记资料管理等。

7、房地产项目投资分析与管理：这一科目主要考察房地产评估师在房地产项目投资分析与管理方面的专业知识，考试内容包括房地产项目投资决策分析、房地产项目风险管理、房地产项目管理、房地产投资组合优化等。

8、房地产开发与经营：这一科目主要考察房地产评估师在房地产开发与经营方面的专业知识，考试内容包括房地产开发流程、房地产开发项目管理、房地产开发成本控制、房地产开发营销策略等。

9、房地产金融与证券化：这一科目主要考察房地产评估师在房地产金融与证券化方面的专业知识，考试内容包括房地产金融市场概述、房地产金融产品设计与创新、房地产证券化运作机制、房地产金融风险管理等。

10、国际房地产评估：这一科目主要考察房地产评估师在国际房地产评估方面的专业知识，考试内容包括国际房地产市场概述、国际房地产法律法规体系、国际房地产估价方法与技巧、国际房地产投资分析等。

房地产评估师证考试内容涵盖了房地产评估师所需的各个方面知识，旨在全面考核考生的专业素质和实际操作能力，通过考试的考生将获得国家统一颁发的房地产评估师资格证书，具备从事房地产评估工作的法律地位和职业资格。