房地产评估师证件的要求和条件主要包括以下几个方面：

1、学历要求：根据国家规定，房地产评估师需要具备大专及以上学历，且所学专业与房地产、经济、建筑等相关，有些地区还要求具备本科及以上学历。

2、工作经验：房地产评估师需要具备一定的工作经验，具体要求因地区而异，需要在房地产、建筑、咨询等行业工作满2-4年，有些地区要求5年以上。

3、培训证书：房地产评估师需要参加国家统一组织的培训考试，通过后获得培训证书，培训内容包括房地产评估理论、实务操作、法律法规等。

4、职业道德：房地产评估师需要具备良好的职业道德，遵守行业规范，为客户提供公正、客观、专业的评估服务。

5、其他条件：有些地区还要求房地产评估师具备一定的计算机操作能力，熟悉相关软件；或者具备一定的英语水平，能够阅读英文资料。

6、考试成绩：房地产评估师考试分为笔试和面试两个环节，笔试主要测试评估师的基本知识和技能，面试则主要测试评估师的综合素质和实际操作能力，考试成绩达到一定标准才能获得评估师资格证书。

7、执业资格：获得评估师资格证书后，还需要在规定的时间内申请领取执业证书，才能正式成为房地产评估师，执业证书有效期一般为3年，期满后需要继续参加培训考试并重新申请执业证书。

8、继续教育：房地产评估师需要定期参加继续教育，更新知识、提高业务水平，未参加继续教育或继续教育不合格的，可能会影响评估师的执业资格。

想要成为一名合格的房地产评估师，需要具备扎实的专业知识和技能，丰富的工作经验，良好的职业道德和素质，以及不断学习和提高自己的意识，只有满足这些要求和条件，才能在房地产评估行业取得成功。