房地产评估师证书的作用主要体现在以下几个方面：

1、提高专业素质和能力：房地产评估师证书是衡量一个人在房地产评估领域的专业水平和能力的标志，持有该证书的人员在进行房地产评估时，能够运用专业知识和技能对房地产的市场价值、投资价值、风险等方面进行准确的判断和分析，为投资者和开发商提供专业的参考意见。

2、增加就业竞争力：在房地产行业，评估师的需求量较大，而持有房地产评估师证书的人员相对较少，拥有该证书的人员在求职过程中具有较大的竞争优势，更容易获得心仪的工作岗位。

3、规范行业行为：房地产评估师证书的颁发和管理，有助于规范房地产评估行业的从业行为，提高整个行业的服务质量和专业化水平，通过对评估师的培训和考核，可以确保评估师具备较高的职业道德和业务水平，为社会公众提供公正、公平、公开的评估服务。

4、促进房地产市场健康发展：房地产评估师在房地产市场的各个环节都发挥着重要作用，如土地出让、项目招商、融资担保等，他们通过对房地产市场的深入研究和准确评估，为企业和政府提供决策依据，有助于促进房地产市场的合理配置资源，实现可持续发展。

5、保护消费者权益：房地产评估师在房屋买卖、租赁等交易过程中，可以为消费者提供专业的房产估价服务，帮助消费者了解房屋的真实价值，避免因价格不透明而导致的纠纷，评估师还可以为消费者提供购房贷款、抵押贷款等方面的咨询服务，帮助消费者合理规划财务，降低购房风险。

6、提升国家形象：房地产评估师作为专业的房地产领域人才，他们的专业素质和能力直接关系到国家在国际房地产市场的竞争力，通过加强房地产评估师的培训和选拔，可以提升国家在房地产领域的专业地位，增强国家的软实力。

房地产评估师证书对于个人职业发展、行业规范、市场健康、消费者权益保护以及国家形象提升等方面都具有重要意义，考取房地产评估师证书是从事房地产评估工作的必备条件之一。