物业管理师证书，即中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业管理人员职业资格证书，是衡量一个人在物业管理领域专业素质的重要标志，随着我国城市化进程的加快，物业管理行业的发展日益受到重视，对物业管理人才的需求也在不断增加，中管院的物业管理师证书现在有用吗？

我们要明确一点，物业管理师证书本身具有一定的含金量，它不仅是对个人专业能力的一种认证，也是企业在招聘物业管理人员时的重要参考依据，持有物业管理师证书的人员，在求职过程中往往具有一定的竞争优势，更容易获得心仪的工作机会。

物业管理行业是一个实践性很强的行业，物业管理师证书虽然不能完全代表一个人的实际工作能力，但它至少证明了这个人具备了一定的理论知识和基本技能，对于刚刚步入物业管理行业的新人来说，拿到物业管理师证书无疑是一个很好的起点，有助于他们在工作中更快地适应和成长。

我们也要看到，物业管理师证书并非万能的，在现实生活中，很多企业更看重的是实际工作经验和个人综合素质，对于已经在这个行业摸爬滚打了多年的老手来说，他们可能并不需要这张证书来证明自己的能力，随着行业的发展，物业管理师证书的价值也在逐渐下降，一些大型企业甚至开始要求员工具备其他专业的资格证书，如工程管理、环境管理等，以提高企业的竞争力。

中管院的物业管理师证书对于刚刚进入这个行业的人来说，还是有一定的用处的，它可以帮助他们更快地适应工作环境，提高自己的竞争力，对于已经在这个行业积累了丰富经验的人来说，物业管理师证书的价值就相对较低了，我们在考虑是否需要考取物业管理师证书时，应该结合自己的实际情况和职业发展规划来做出决策。