房地产评估师证书的作用主要体现在以下几个方面：

1、提高专业素质和能力：房地产评估师证书是衡量评估人员专业素质和能力的重要标志，持有该证书的人员在房地产评估领域具有较高的专业水平，能够更好地为客户提供专业的房地产评估服务，房地产评估师需要具备一定的法律法规知识、市场分析能力和风险控制意识，这些都是通过学习和实践积累的，持有房地产评估师证书的人员在这些方面的能力会得到更好的提升。

2、增强职业竞争力：在房地产行业，评估师是一个非常重要的岗位，随着房地产市场的不断发展，对评估师的需求也在不断增加，持有房地产评估师证书的人员在求职过程中具有较大的竞争优势，能够更容易地获得理想的工作岗位，评估师在工作中也需要不断学习和提高自己的业务能力，以适应市场的变化和客户的需求，持有房地产评估师证书的人员在这方面的优势会更加明显。

3、规范行业行为：房地产评估师证书的颁发和管理有助于规范房地产评估行业的行为，通过对评估师的资格认证，可以确保评估师具备一定的专业素质和能力，从而提高整个行业的服务质量，房地产评估师证书也是一种行业内公认的荣誉和地位象征，有助于评估师树立良好的职业形象。

4、促进行业发展：房地产评估师证书的推广和普及对于促进房地产行业的发展具有积极意义，随着评估师队伍的壮大和技术水平的提高，房地产市场的健康发展将得到有力保障，评估师在房地产项目投资、融资、交易等环节的专业服务也有助于降低市场风险，提高项目的成功率。

5、提高社会认可度：房地产评估师证书作为专业资格证书，具有较高的社会认可度，持有该证书的人员在社会上的形象和声誉会得到提升，有利于个人职业发展和社会交往，房地产评估师证书也是评价一个人综合素质和能力的重要依据，对于个人的职业规划和发展具有重要意义。

房地产评估师证书对于评估人员的专业素质、职业竞争力、行业规范、行业发展和社会认可度等方面都具有重要的作用，考取房地产评估师证书是评估人员不断提升自己、实现职业发展的必要途径。