房地产评估师证考试科目顺序表是根据国家相关规定和房地产评估行业的实际情况制定的，旨在规范房地产评估师的培训和考试内容，确保评估师具备扎实的专业知识和技能，最新的房地产评估师证考试科目顺序表如下：

1、房地产基本制度与政策

这部分内容包括房地产基本概念、房地产市场体系、房地产法律法规、房地产政策等，通过学习这部分内容，评估师可以了解房地产市场的运行规律和政策导向，为后续的评估工作提供理论依据。

2、土地估价原理与方法

土地估价是房地产评估的重要组成部分，评估师需要掌握土地估价的基本原理和方法，本科目主要涉及土地价格形成机制、土地估价模型、土地估价程序等内容。

3、房屋建筑与结构

房屋建筑与结构是评估师必须掌握的基本知识，本科目主要内容包括房屋建筑构造、建筑材料、房屋结构类型、房屋抗震性能等，通过学习这部分内容，评估师可以对房屋的结构和建筑特点有清晰的认识，为后续的评估工作提供技术支持。

4、房地产经济学

房地产经济学是评估师必备的专业知识之一，本科目主要涉及房地产市场供求关系、房地产价格波动原因、房地产投资分析等内容，通过学习这部分内容，评估师可以更好地理解房地产市场的运行机制，为评估工作提供理论支持。

5、项目投资分析与决策

项目投资分析与决策是评估师在实际工作中需要运用的重要技能，本科目主要涉及项目投资回报分析、项目风险评估、项目投资决策等内容，通过学习这部分内容，评估师可以提高项目的投资分析和决策能力，为客户的投资决策提供专业建议。

6、资产评估理论与方法

资产评估是房地产评估的核心业务之一，评估师需要掌握资产评估的基本理论和方法，本科目主要涉及资产评估模型、资产评估程序、资产价值计算方法等内容，通过学习这部分内容，评估师可以为客户提供专业的资产评估服务。

7、企业价值评估

企业价值评估是房地产评估中的一种特殊类型评估，评估师需要掌握企业价值评估的基本原理和方法，本科目主要涉及企业价值评估模型、企业财务分析、企业经营风险评估等内容，通过学习这部分内容，评估师可以为客户提供企业价值评估服务。

8、房地产市场调查与分析

房地产市场调查与分析是评估师在实际工作中需要进行的一项重要工作，本科目主要涉及房地产市场调查方法、房地产市场数据分析、房地产市场预测等内容，通过学习这部分内容，评估师可以更好地了解房地产市场的动态，为客户提供专业的市场分析报告。

9、报告撰写与审核

报告撰写与审核是评估师在完成评估工作后需要进行的一项重要工作，本科目主要涉及报告撰写技巧、报告审核流程、报告格式规范等内容，通过学习这部分内容，评估师可以提高报告的质量和专业性，为客户创造更大的价值。

房地产评估师证考试科目顺序表涵盖了房地产评估所需的各个方面知识，包括理论知识、实践技能和职业素养等，通过系统地学习和考试，评估师可以全面提高自己的专业素质，为客户提供更优质的服务。