根据《房地产估价师职业资格制度规定》和《房地产估价师职业资格考试实施办法》的有关规定，房地产估价师证书发放的条件如下：

1、通过房地产估价师职业资格考试，成绩合格。

2、在规定的时间内提交申请材料，包括身份证、学历证书、学位证书、工作证明、考试成绩单等。

3、申请人在报名时已缴纳考试费用，并按照规定时间参加考试。

4、申请人在规定时间内未被记入失信名单或被取消考试资格。