房地产评估师证书发放条件主要包括以下几个方面：

1、学历要求：申请人需要具备全日制本科及以上学历，且所学专业与房地产评估相关，对于非全日制学历的申请者，需要具备相应的工作经验和学历背景。

2、工作经验：申请人需要具备至少2年的相关工作经验，其中包括1年以上的房地产评估工作经验，这一经验可以是在房地产评估机构、房地产公司、政府部门等从事房地产评估工作的实践经验。

3、培训要求：申请人需要参加国家统一组织的房地产评估师培训课程，并通过考试取得合格成绩，培训课程通常包括房地产基本知识、房地产评估方法与技术、房地产市场分析等方面的内容。

4、职业道德：申请人需要具备良好的职业道德和职业素养，能够遵守国家法律法规和行业规范，为公众提供公正、客观、专业的房地产评估服务。

5、考试成绩：申请人需要在国家统一组织的房地产评估师考试中取得合格成绩，考试通常分为笔试和面试两个环节，笔试主要测试申请人的理论知识和技能水平，面试则主要测试申请人的实践经验和沟通能力。

6、执业资格：通过考试并满足其他条件的申请人，可以申请颁发房地产评估师执业资格证书，持有执业资格证书的人员，方可在规定的范围内从事房地产评估工作。

7、持续教育：为了确保房地产评估师的专业素质和业务能力不断提高，持有房地产评估师证书的人员需要参加一定的持续教育活动，如参加行业研讨会、培训班等。

8、其他要求：根据相关规定，不同地区和行业的房地产评估师证书发放条件可能会有所不同，申请人还需要关注所在地区的政策规定和行业要求。

想要获得房地产评估师证书，申请人需要具备一定的学历背景、工作经验、培训经历、职业道德、考试成绩等条件，还需要关注国家政策和行业要求，不断学习和提高自己的专业素质，以便更好地为公众提供优质的房地产评估服务。