房地产评估师证书发放条件是指在申请房地产评估师资格证书时，需要满足一定的学历、工作经验和考试成绩等要求，房地产评估师证书发放条件包括以下几个方面：

1、学历要求：申请人应当具备全日制本科及以上学历，且所学专业与房地产评估相关，有些地区还要求申请人具有硕士学位或以上学历。

2、工作经验要求：申请人应当具备2年以上与房地产评估相关的工作经验，实际从事房地产评估工作的年限不少于1年。

3、考试成绩要求：申请人需要参加国家统一组织的房地产估价师职业资格考试，并取得合格成绩，根据不同省份的规定，考试成绩一般需达到60分以上才能获得颁发证书的资格。

4、职业道德要求：申请人应当具备良好的职业道德和职业操守，无不良记录，还需要通过中国房地产估价师协会组织的面试和考核。

5、其他要求：申请人还需要具备一定的计算机应用能力和语言表达能力，能够熟练使用相关的软件工具和办公设备。

想要获得房地产评估师证书，申请人需要全面满足上述条件，并通过相关的考试和审核程序，只有这样才能获得国家认可的房地产评估师资格证书，从而在房地产估价领域发挥自己的专业能力。