房地产评估师证件的有效期因国家和地区而异，但通常在3-5年之间，在中国，房地产评估师证书的有效期为3年，需要在到期前进行续期，续期的具体流程包括：提交相关材料、参加培训、通过考试等。

房地产评估师是指经过专业培训，具备一定专业知识和技能，能够独立从事房地产估价工作的专业人员，他们的主要职责是对房地产市场进行分析、预测和评估，为房地产交易、融资、投资等提供专业意见和建议。

房地产评估师需要具备一定的专业知识和技能，包括房地产市场分析、房地产估价方法和技巧、法律法规等，他们还需要具备良好的沟通能力、分析能力和判断能力，以便更好地为客户提供服务。

房地产评估师的工作范围主要包括以下几个方面：

1、对房地产市场进行调查和分析，收集相关数据和信息，为房地产交易、融资、投资等提供参考依据。

2、对房地产项目进行估价，包括土地价值、建筑物价值、项目总价值等，以确定合理的价格水平。

3、对房地产投资项目进行风险评估和管理，包括市场风险、政策风险、操作风险等，以保证投资者的利益。

4、为房地产开发商、金融机构、政府部门等提供专业的房地产估价咨询服务，帮助他们制定合理的战略和决策。

5、参与房地产相关法律法规的研究和制定，为行业的发展提供支持。

6、跟踪国内外房地产市场的动态变化，及时调整自己的工作策略和方法。

7、不断学习和提高自己的专业素养，以适应行业发展的需要。

房地产评估师是一个充满挑战和机遇的职业，随着房地产市场的不断发展和完善，房地产评估师的需求也在不断增加，想要成为一名优秀的房地产评估师，就需要不断提高自己的专业素质和综合能力，为行业的繁荣和发展做出贡献。