房地产评估师证书的作用主要有以下几个方面:

1、房地产征收评估：房地产估价师可以对被征收的房屋进行评估，以确定其市场价值。

2、房地产抵押价值评估：房地产估价师可以对抵押物进行评估，以确定其抵押价值。

3、房地产司法鉴定估价：房地产估价师可以对涉及诉讼的房屋进行鉴定和估价。

4、房地产其他目的评估：房地产估价师还可以对其他目的的房屋进行评估，例如出售、租赁等。