房地产评估师证书与财务的关系主要体现在以下几个方面：

1、资产评估：房地产评估师在对房地产进行评估时，需要对房地产的市场价值、潜在价值等进行分析，这其中涉及到对房地产所带来的租金收入、增值收益等财务指标的测算，房地产评估师在评估过程中，需要具备一定的财务知识，以便更准确地评估房地产的价值。

2、投资分析：房地产评估师在为客户提供投资建议时，需要对房地产市场的发展趋势、政策环境等因素进行分析，这些分析过程中，财务知识是必不可少的，通过对房地产项目的财务分析，可以帮助客户更好地了解投资风险和收益，从而做出更明智的投资决策。

3、税收筹划：房地产评估师在为客户提供税收筹划建议时，需要了解相关的税收政策和法规，这其中涉及到对房地产交易的税收成本、税收优惠等方面的分析，房地产评估师在评估过程中，需要具备一定的财务知识，以便为客户提供更有效的税收筹划方案。

4、合同谈判：房地产评估师在与客户签订评估合同时，需要对合同条款进行详细的解释和说明，这其中涉及到对合同中的费用支付、保密义务等方面的财务规定，房地产评估师在评估过程中，需要具备一定的财务知识，以便更好地维护客户的权益。

5、业务拓展：房地产评估师在拓展业务时，需要了解市场上的竞争态势和客户需求，这其中涉及到对市场规模、竞争对手等方面的分析，通过对市场的研究，房地产评估师可以为客户提供更有针对性的服务，从而提高自身的竞争力，在这个过程中，财务知识是必不可少的。

房地产评估师证书与财务的关系密切，具备一定的财务知识，可以帮助房地产评估师更准确地评估房地产价值、为客户提供更有效的投资建议、优化税收筹划方案、维护客户权益以及拓展业务，对于想要从事房地产评估行业的人员来说，掌握一定的财务知识是非常重要的。