房地产评估师证书发放条件，是指在国家对房地产评估行业进行规范管理的过程中，对于申请颁发房地产评估师资格证书的人员所应具备的条件和要求，这些条件和要求旨在确保房地产评估师具备一定的专业知识、技能和素质，能够为社会提供专业、公正、客观的房地产评估服务。

房地产评估师证书发放条件主要包括以下几个方面：

1、学历要求：申请房地产评估师资格证书的人员，应当具有全日制本科及以上学历，且所学专业与房地产评估相关，有些地区还规定申请者需要具有一定的学位层次，如硕士学位或博士学位。

2、工作经验：申请房地产评估师资格证书的人员，应当具备一定的房地产评估工作经验，不同地区的工作经验要求可能有所不同，通常以累计工作年限或者直接从事房地产评估工作的年限来衡量，某地区规定申请者需要具备3年以上的房地产评估工作经验。

3、考试成绩：申请房地产评估师资格证书的人员，需要通过国家统一组织的房地产评估师考试，考试成绩是评价申请人是否具备相应专业知识和技能的重要依据，考试成绩达到一定标准的考生，才有资格申请颁发房地产评估师资格证书。

4、职业道德：申请房地产评估师资格证书的人员，应当具备良好的职业道德和职业素养，这包括诚实守信、独立公正、客观公正、保密等基本职业道德要求，申请者还需要在实际工作中展现出对客户负责、对行业负责的态度。

5、其他条件：根据国家相关规定，部分地区还对申请房地产评估师资格证书的人员提出了其他条件，申请者需要具备一定的计算机操作能力，熟悉相关的评估软件和工具；或者要求申请者通过一定的培训和考核，取得相关的职业资格证书等。

房地产评估师证书发放条件是为了确保房地产评估行业的专业化、规范化发展，保障广大人民群众的利益，只有符合这些条件的人员，才能够获得房地产评估师资格证书，成为一名合格的房地产评估师。