物业管理师证考试题目是物业管理行业的重要认证，对于从事物业管理工作的人员来说，具有很高的含金量，为了帮助大家更好地备考物业管理师证考试，本文将为大家提供一些常见的考试题目，供大家参考学习。

选择题(每题2分，共20题，共计40分)

1、下列哪个部门负责制定和修改物业管理条例？

A* 住房和城乡建设部

B* 国家发展和改革委员会

C* 商务部

D* 国家税务总局

2、以下哪个选项不属于物业管理的基本职责？

A* 物业服务合同的签订与履行

B* 物业设施设备的维修与保养

C* 物业费用的收取与使用

D* 物业服务质量的监督与改进

3、以下哪个选项不属于物业服务的主要内容？

A* 环境卫生保洁

B* 绿化养护

C* 安全管理

D* 客户关系管理

4、以下哪个选项不属于物业管理的投诉处理程序？

A* 及时受理业主投诉

B* 对投诉事项进行调查核实

C* 提出处理意见并督促整改

D* 将处理结果反馈给业主

5、以下哪个选项不属于物业管理的应急预案？

A* 火灾事故应急预案

B* 水管破裂事故应急预案

C* 电梯故障应急预案

D* 台风灾害应急预案

6、以下哪个选项不属于物业管理的人员素质要求？

A* 具备良好的职业道德和服务意识

B* 熟悉物业管理相关法律法规

C* 具有较强的沟通协调能力

D* 具有一定的专业知识和技能

7、以下哪个选项不属于物业管理的财务管理制度？

A* 收支两条线管理制度

B* 预算管理制度

C* 成本核算制度

D* 内部审计制度

8、以下哪个选项不属于物业管理的信息化建设内容？

A* 建立物业管理信息系统

B* 实现物业服务项目的在线报修与评价功能

C* 提高物业管理工作效率和服务质量

D* 加强物业公司与其他相关部门的信息共享与协同工作

9、以下哪个选项不属于物业管理的企业社会责任？

A* 积极参加社会公益活动，回馈社会

B* 为员工提供良好的职业发展机会和福利待遇

C* 关注环境保护，减少能源消耗和污染排放

D* 坚决抵制不正之风，维护行业的良好形象和声誉

10、以下哪个选项不属于物业管理的行业标准？

A* 《物业管理条例》

B* 《物业服务企业管理规范》

C* 《物业服务操作规程》

D* 《物业服务人员职业技能标准》

判断题(每题2分，共10题，共计20分)

1、物业管理企业应当依法取得营业执照。 (T)

2、物业服务合同应当明确约定双方的权利和义务。 (T)

3、物业服务企业应当按照国家有关规定缴纳税费。 (T)

4、物业服务企业应当加强对物业服务人员的培训和管理。 (T)

5、物业服务企业应当定期向业主公示物业服务费用的收支情况。 (T)

6、物业服务企业应当按照国家有关规定建立和完善内部管理制度。 (T)

7、物业服务企业应当接受政府部门的监督管理。 (T)

8、物业服务企业应当积极配合政府部门开展的各类检查和执法活动。 (T)

9、物业服务企业应当依法保护业主的合法权益。 (T)

10、物业服务企业应当建立健全投诉处理机制，及时解决业主的问题和意见。 (T)